Цифровые сервисы уже стали для россиян повседневностью - гораздо проще сделать все через интернет в удобное время, чем тосковать по полдня в очередях и подстраивать свой график к рабочим часам государственных ведомств. Однако в некоторых сферах мы по привычке воспринимаем некоторые задачи как сложные - хотя они давно просты, понятны и доступны.
Пример - покупка квартиры. Раньше мало кто брался за это без риелтора, по инерции обращаются к ним и сейчас. Однако значительную часть работы таких посредников теперь легко сделать самостоятельно - с ноутбука или смартфона. Так что, похоже, профессия риелтора скоро окончательно уйдет в прошлое - как ушли, устарев, профессии трубочиста или какого-нибудь водовоза.
Вместо очереди - интернет
Скажем, вы собрались покупать квартиру. Десять-пятнадцать лет назад сам процесс казался практически неподъемным: не каждый разбирался, где какую справку брать. Да и еще одну функцию риелторы тогда брали на себя. Задачей таких специалистов было в том числе стоять в очередях - скажем, утром занимали, договаривались со "своими людьми", а клиента вызывали уже через несколько часов, когда близилось время приема.
Но то - лет пятнадцать назад. Подумайте - сейчас вам действительно нужен человек, чтобы стоять в очереди? Да и подождите - запись-то практически везде электронная?.. То есть записаться в какое-то учреждение вы вполне можете самостоятельно, не оплачивая это несложное действие отдельному человеку.
А куда-то и вовсе не надо больше ходить - есть цифровые сервисы, позволяющие провести проверки удаленно. Есть квартира, по которой надо оформить сделку? В первую очередь вам поможет : заходите в раздел «Выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателях», действуете по алгоритму. Если есть документы, заверенные нотариусом (скажем, доверенность от других собственников) - добро пожаловать на нотариальной палаты. В конце концов, можно оплатить консультацию юриста - она обойдется дешевле, чем процент от сумм за квартиру, который отдают риелторам.
А если покупаете квартиру в новостройке - все еще проще. Ответственный застройщик может позволить себе держать собственных специалистов - они прекрасно разбираются именно в вопросе оформления и юридического сопровождения сделок с недвижимостью. К тому же, если квартиру продает застройщик, то он юридически является стороной сделки, а значит, и в ее чистоте заинтересован, и затягивать не будет.
Работаем напрямую
Но вернемся к риелторам и их задачам. Годы назад они похвалялись базой недвижимости - некоторые и сейчас не утратили этой привычкой. Отдадим должное: скажем, лет двадцать назад для создания такой базы нужно было и знакомства поддерживать, и на столбах объявления отслеживать, и газеты на предмет таких сообщений регулярно проверять.
Сейчас для этого достаточно мониторить интернет. Вероятно, потенциальный покупатель вполне может открыть те же сайты самостоятельно, пролистать объявления и выбросить из списка неподходящие варианты.
Если же речь идет о первичном рынке - то опять же сейчас у абсолютного большинства застройщиков есть сайты, на которых можно и посмотреть жилые комплексы отдельно (если приглянулся какой то микрорайон или даже конкретный ЖК), и задать поиск по нужным параметрам (число комнат, наличие парковки).
Так что база недвижимости - давно в вашем смартфоне. Подумайте: вам действительно нужен специалист за большие деньги, чтобы посидеть в интернете за вас? Если нужен - то риелтор это может. Если же нужен разумный расход средств - то цифровые сервисы дают возможность сэкономить. А на сэкономленное - купить себе хороший подарок к новоселью.
Больше новостей в нашем и в группе . Подписывайтесь - и будьте в курсе главных событий.
