Санкт-Петербург является одним из тех городов, куда стремятся переехать граждане из удаленных регионов, чтобы улучшить условия жизни. Здесь можно дать детям хорошее образование, получить хорошую работу и продвинуться по карьерной лестнице. Город предоставляет массу возможностей для активных людей.
Кроме этого, в «культурной столице» большой ассортимент недвижимости на вторичном сегменте рынка. Эксперты отмечают, что продажи квартир в Санкт-Петербурге пользуются большим спросом.
Жилье вторичного рынка: гибкое формирование стоимости
Вторичный рынок привлекателен тем, что здесь гибко формируется цена за квадратный метр. Это обусловлено рядом факторов, как то:
-
техническое состояние;
-
географическое расположение;
-
этаж;
-
юридическая чистота;
-
инфраструктура;
-
индивидуальные особенности продавца и другие ключевые факторы.
Если сравнить покупку в новостройке и на вторичном рынке, то стоимость жилья в новом доме строго регламентирована застройщиком. Он не сможет пойти на уступки. Вторичный сегмент более гибок и владелец жилья сможет уступить в цене, если, например, ему предложены выгодные условия или сама квартира является проблемной.
Инфраструктура на вторичном рынке
Сегмент также отличается особой инфраструктурой. Дома строились задолго до появления современных новостроек, поэтому за период жизни в них жильцов район смог обустроится инфраструктурно. Здесь есть все необходимое для жизни - школы, высшие учебные заведения, детские сады, торговые сети, центры предоставления административных и других услуг, а также развита работа коммунальных служб, есть качественная транспортная развязка, налажена работа муниципального транспорта и т. д.
Инфраструктура является одним из важных факторов, который обеспечивает человека наиболее комфортной жизнью.
Вторичный рынок - новые здания
Вторичный рынок – это не всегда старые здания, которые относятся к типам «хрущевки», «сталинки», «бБрежневки». Это квартиры, которые уже были во владении собственника, поэтому, выбирая жилье на этом сегменте, можно купить качественную современную квартиру с коммуникациями, которые покажут себя хорошо во время эксплуатации, с отделкой из современных материалов и с другими значительными преимуществами.
Покупатель должен обратить внимание на ряд важных особенностей
Наиболее важным вопросом перед покупкой жилья являются его юридическая чистота и техническое состояние. Для того чтобы не было проблем, необходимо пригласить экспертов, которые смогут составить подробный отчет с проведением исследования как технического состояния, так и юридической чистоты.
Больше новостей в нашем и в группе . Подписывайтесь - и будьте в курсе главных событий.
