Правительство России направило из своего резервного фонда 12 млрд рублей на субсидирование ставок по льготным кредитам застройщикам жилья на низкомаржинальные проекты, но не получило от Минстроя (куратор программы) расчёты, обосновывающие эти средства. Это следует из отчета Счётной палаты: все деньги перечислили компании «Дом.РФ», распределяющей их между банками, пишет «Коммерсант».
Аудиторы предъявляют ещё одну претензию — низкие темпы выдачи займов. Застройщики и банки, неохотно пользующиеся преференциями из-за жёстких требований, уже предложили скорректировать программу.
Они считают, что причина низких темпов поддержки таких проектов — жесткие требования: ограничение стоимости строительства до 500 млн рублей и узкий список регионов, где девелоперы могут получить льготные кредиты.
«Нерешённым остается вопрос о возврате субсидий, если в процессе продаж квартир маржинальность проектов увеличится по сравнению с тем, что было заложено в финмодели», — отметил гендиректор «Мармакс» Юрий Юров.
Аудиторы подчеркнули, что отсутствие расчётов привело к отвлечению в 2020 году из бюджета более 6,9 млрд рублей.
Напомним, программу льготного кредитования под 3-4% годовых для девелоперов запустили в мае прошлого года, в разгар пандемии. Финансирование мог получить любой участник рынка при условии сохранения 90% работников и завершения строящихся объектов до конца 2021 года. Как следует из отчёта Счётной палаты, в прошлом году на эти цели направили около пяти миллиардов рублей. В Минстрое заявили, что кредиты получили более 200 застройщиков в 40 регионах.
Больше новостей в нашем и в группе . Подписывайтесь - и будьте в курсе главных событий.
