За год цены на квартиры в рязанских новостройках выросли на 9,1%. Речь идёт о средней цене на новую квартиру в Рязанской области, аналитики определили её в 2 миллиона 664 тысячи рублей.
Также по данным портала , в цене прибавила и средняя цена квадратного метра нового жилья – до 45 тысяч 695 рублей (8,2%). Большинство девелоперов в регионах не готовы играть по новым правилам (с привлечением проектного финансирования от банков и продажей через эскроу-счета). Они работают по старым и серым схемам. Поэтому большую роль в повышении цен в регионах сыграла общая конъюнктура, связанная с ажиотажным спросом на новостройки в конце 2018 – начале 2019 года.
Лидеры роста цен – обе столицы и Подмосковье. В Москве метр прибавил за год 10,5%, в Санкт-Петербурге – 10,3%, в Московской области – 8,5%. Это связано с подорожанием новостроек, которые выходят на рынок как раз по новым правилам.
Снижение цены квадратного метра произошло в Смоленске (–5,8%), Владивостоке (–4,9%), Мурманске (–4,1%), Набережных Челнах (–2,1%), Махачкале (–1,2%) и Калининграде (–1%).
Здесь застройщики поторопились и «взвинтили» цены раньше, чем начал расти спрос. Цены пришлось снижать.
Больше новостей в нашем и в группе . Подписывайтесь - и будьте в курсе главных событий.
