Рязанцы могут использовать эскроу-счета для ИЖС в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни»

Министерство строительного комплекса Рязанской области информирует о возможностях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В Рязанской области активно ведется жилищное строительство. Регион является одним из лидеров в Российской Федерации по обеспеченности квадратными метрами жилья на человека. При этом продолжается работа по господдержке граждан при строительстве собственных домов.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ разработана система мер защиты прав граждан от недобросовестных подрядчиков. По аналогии с многоквартирными домами для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по договорам подряда применяется механизм эскроу, что повышает надежность сделок. Им уже воспользовались 23 тыс. семей по всей стране, включая Рязанскую область.

При использовании механизма эскроу заказчик размещает денежные средства по договору подряда на специальном счете в банке до завершения строительства дома. Средства передают подрядчику только после сдачи строения в эксплуатацию.

С 2025 года федеральной цифровой платформой для нового механизма частного домостроения с использованием счетов эскроу является строим.дом.рф. В настоящее время более 600 подрядчиков разместили около одной тысячи типовых проектов индивидуальных домов, которые можно построить на земельных участках при использовании данного механизма.