Рустам Халиков: с 1 сентября вступят в силу новые требования к УК

Заместитель председателя правительства Рязанской области Рустам Халиков, курирующий региональную Госжилинспекцию, прокомментировал предстоящие изменения в сфере управления многоквартирными домами.

«С 1 сентября 2026 года вступают в силу федеральные изменения, ужесточающие требования к управляющим компаниям. Будут установлены требования к минимальной численности штата, к наличию помещений для размещения сотрудников и хранения инвентаря. Также появятся обязательные требования к профессиональному образованию работников», — заявил Рустам Халиков.

По мнению зампреда, эти изменения приведут к сокращению числа недобросовестных компаний. «Видим тенденцию увеличения количества государственных управляющих компаний в субъектах Российской Федерации. Сама логика реформ показывает, что управление многоквартирными домами не всегда должно находиться полностью в частных руках», — пояснил зампред.

Он подчеркнул социальную значимость изменений: «У государственных управляющих компаний иные цели: результат, а не извлечение прибыли. Соответственно, эффективность их деятельности будет выше».

При этом, по его словам, коммерческий сегмент полностью не исчезнет. «Государственные управляющие компании позволят решить проблему с теми домами, которые еще не признаны аварийными, но которые частники не хотят брать в управление», — отметил зампред.

Халиков также привел статистику Госжилинспекции: в 2025 году проведено более 850 внеплановых проверок, выявлено свыше 2400 нарушений, количество управляющих компаний сократилось на 6 процентов. Он напомнил жителям об их праве инициировать смену управляющей компании через общее собрание, которые можно проводить через мобильное приложение «Госуслуги Дом» и призвал активнее использовать цифровой сервис. Благодаря ему пользователи также имеют возможность подавать заявки в УК, включая коллективные обращения, следить за расходами управляющей организации на благоустройство дома, получать информацию о планируемом ремонте, передавать показания счетчиков.