Рязань вошла в ТОП-3 городов России с максимальным ростом цен на жильё

Рязань вошла в ТОП-3 городов России с максимальным ростом цен на вторичное жильё с начала 2021 года, сообщает РБК со ссылкой на базу ЦИАН.

Согласно исследованию, с января 2021 года цены на 1 кв.м жилья на вторичном рынке Рязани подскочили на 22,6% и составляют 61,8 тысячи рублей. Это третий показатель по стране, выше показатели у Кемерово (+23,2%) и Сочи (+55%).

Стоит отметить, что самый низкий скачок отмечен в столице — с начала года цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке в Москве выросла на 2,6% и составляет 261,4 тысячи рублей.

По словам Валерии Русаковой, коммерческого директора девелоперской компании «Мармакс», рост цен на жильё в Рязанском регионе связан с рядом факторов.

«Один из важнейших - переход на проектное финансирование. Кроме того, как и в других регионах, свою роль сыграла пандемия и связанные с ней удорожание стройматериалов и дефицит рабочей силы на стройках. Всё это повышает себестоимость строительства, а значит, и цены. Льготная ипотека подогрела спрос, который, в свою очередь, способствовал росту цен на жилую недвижимость. При этом важно, что после уменьшения кредитного лимита в рамках программы ипотеки с господдержкой в Рязани спрос не особенно снизился, поскольку недвижимость в регионе, в отличие от столицы, подходит под эти лимиты. Более того, рост цен сместил спрос с Московского региона на граничащие с ним регионы Центральной России, в том числе Рязанскую область», - отметила Валерия Русакова.